Visita técnica ao terreno, reunião inicial e levantamento das necessidades do projeto. Análise da topografia e da legislação local.

Planta de layout, implantação e estudo solar, com estudos volumétricos e as primeiras imagens da fachada. Revisão conforme o retorno do cliente.

Projeto elaborado de acordo com as normas da prefeitura, análise dos documentos do imóvel e entrada com o processo de aprovação.

Plantas de pavimentos, layout, cobertura e implantação; cortes, fachadas, plantas de forros, tabelas de esquadrias, detalhes construtivos e renderizações.

Compatibilização junto à empresa contratada para elaborar os projetos estrutural, hidrossanitário, elétrico e paisagístico.

O prazo é definido projeto a projeto. Cada obra tem a sua complexidade, e o cronograma depende do porte, do programa e do número de revisões ao longo do processo. A aprovação na prefeitura corre em paralelo e tem prazo próprio.

O foco do escritório é residencial, mas projetos comerciais e corporativos são atendidos conforme a situação e o projeto. Entre os trabalhos recentes está o showroom da GCKN Representações, em São José dos Campos.

Sim. O projeto legal e o acompanhamento do processo junto à prefeitura e ao condomínio fazem parte do escopo.

Sim, caso a caso. Quando a obra já começou, a avaliação do que ainda pode ser alterado vem antes de qualquer proposta.

Sim. Caio Prado é arquiteto em São José dos Campos (SJC), com escritório no Aquarius. O atendimento cobre também Jacareí, Caçapava e Taubaté, o Litoral Norte — Ubatuba, Caraguatatuba e São Sebastião — e a cidade de São Paulo.